相田マンション管理士事務所
選ぶなら、
相田マンション管理士事務所
マンション管理のプロとして
管理組合のあらゆる課題に対応いたします
あらゆるマンション管理の課題を解決いたします
ホームページをご覧いただき有り難うございます。
マンション管理業界での長年の経験と知見が管理組合の皆様のお役に立てるものと考えております。
管理組合の皆様へ
こんなことにお悩みではありませんか
-
管理会社の担当者（フロント）とのコミュニケーションが取れない
-
管理会社を変えようと考えているが、その方法が良くわからない
-
管理規約や細則を整備したい
-
管理費や修繕積立金値上げの合意形成をうまく諮りたい
-
長期修繕計画、資金計画の作成及び見直しをしたい
-
区分所有者が亡くなり、相続人がわからなく管理費が払われていない
-
管理費等の滞納が多く困っている
プロフィール
相田裕二マンション管理士
資格
-
マンション管理士
2003年3月 登録番号 第0003030702号
-
管理業務主任者
2002年8月 登録番号 第02026904号
-
建築物環境衛生管理技士
1980年8月 第23010号
-
2級建築施工管理技士
1998年10月 番号982730111
経歴
-
1976年
法政大学経済学部卒業
-
1977年～2015年
デベロッパー系列大手管理会社にキャリア入社
退職まで38年間フロント業務から、支店長、総務・人事の間接部門長、役員、関連会社（管理員派遣業）社長などあらゆる部門を
経験。
特に1995年に発生した阪神淡路大震災、2011年に発生した東日本大震災では現地対策本部長として、被災マンション管理組合の復旧支援に当たりました。
-
2015年～2022年
独立系のマンション管理会社でフロントマネージャーとして現場の実務を再経験。
管理組合への支援、現場業務のあり方を再確認いたしました。
マンション管理業界に通算45年間在籍し、マンション管理業界やマンションデベロッパー業界の裏側、マンション管理のあらゆる面を熟知しています
所属
-
神奈川県マンション管理士会（2021年7月から）
-
横浜マンション管理組合サポートセンター泉区相談員（2022年4月から）
-
神奈川県マンションアドバイザー（2022年8月から）
-
マンション管理会社顧問（2022年4月から）
Services
-
管理組合総会、理事会支援業務
総会、理事会に出席し合意形成のアドバイスを実施
-
管理規約、細則の作成、改訂支援業務
標準管理規約に準拠し、管理組合のニーズにあった規約の作成、改正、各種細則の作成
-
管理コスト削減支援業務
適正な管理費、修繕積立金の設定支援、管理コストの削減提案
-
適正火災保険付保支援業務
火災保険、地震保険、特約事項の適正化提案
-
長期修繕計画作成、見直し支援業務
長期修繕計画、資金計画の作成、見直しの支援
-
第三者管理、外部監事受託業務
管理者または監事としての業務受託
-
管理会社変更支援業務
新たな管理会社の選定支援、管理会社変更までの総会支援
-
管理計画認定制度の支援業務
管理計画認定取得及びマンション管理適性評価制度に関する支援
１．管理組合顧問業務（月額）
① 単棟型（100戸まで） 50,000円から
② 単棟型（100戸以上） 要相談
③ 団地型・複合用途型 要相談
２．管理規約見直し
① 単棟型 200,000円～（理事会出席含む）
② 団地型 要相談
３．各種細則作成、見直し
① 新規作成 100,000円～（理事会出席含む）
② 改訂 50,000円～
４．管理委託契約見直し
① 管理会社変更あり 200,000円～（理事会・総会出席含む）
② 管理会社変更なし 要相談
５．総会理事会出席（顧問契約、第三者管理を除く）
① 総 会 30,000円/回（2時間程度、交通費別途）
② 理事会 20,000円/回（1.5時間程度、交通費別途）
６．長期修繕計画・資金計画作成、見直し
① 新規作成 250,000円（理事会等出席含む）
② 見直し 200,000円（同上）
７．相談業務
① 電話相談（初回無料） 以降5,000円/回
② メール相談（初回無料） 以降10,000円/回
③ 現地訪問 20,000円（理事会以外、交通費別途）
８．管理計画認定制度支援業務
要相談
プライバシーポリシー
相田マンション管理士事務所（以下「当事務所」といいます）は、以下のとおり個人情報保護方針を定め、個人情報保護の仕組みを構築し、個人情報保護の重要性の認識と取組みを徹底することにより、個人情報の保護を推進致します。
個人情報の管理
当事務所は、お客さまの個人情報を正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス・紛失・破損・改ざん・漏洩などを防止するため、セキュリティシステムの維持・管理体制の整備・社員教育の徹底等の必要な措置を講じ、安全対策を実施し個人情報の厳重な管理を行ないます。
個人情報の利用目的
お客さまからお預かりした個人情報は、当事務所からのご連絡や業務のご案内やご質問に対する回答として、電子メールや資料のご送付に利用いたします。
個人情報の第三者への開示・提供の禁止
当事務所は、お客さまよりお預かりした個人情報を適切に管理し、次のいずれかに該当する場合を除き、個人情報を第三者に開示いたしません。
-
お客さまの同意がある場合
-
お客さまが希望されるサービスを行なうために当事務所が業務を委託する業者に対して開示する場合
-
法令に基づき開示することが必要である場合
個人情報の安全対策
当事務所は、個人情報の正確性及び安全性確保のために、セキュリティに万全の対策を講じています。
ご本人の照会
お客さまがご本人の個人情報の照会・修正・削除などをご希望される場合には、ご本人であることを確認の上、対応させていただきます。
法令、規範の遵守と見直し
当事務所は、保有する個人情報に関して適用される日本の法令、その他規範を遵守するとともに、本ポリシーの内容を適宜見直し、その改善に努めます。
お問い合せ
当事務所の個人情報の取扱に関するお問い合せは下記までご連絡ください。
相田マンション管理士事務所
FAX： 046(234)3071
携帯：090（8778）1780